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邺城成立电梯协会规范行业标准

  一招英才网讯:

邺城电梯存在各品牌良莠不齐、价格恶性竞争等问题,为安全使用电梯,电梯企业呼吁有关部门应尽快规范行业管理,质检部门也希望能在邺城成立电梯行业协会,消防部门则希望能通过消防演练,提高被困电梯后的自救措施。

  企业:呼吁规范行业管理

  一家电梯维保公司的工作人员透露,个别物业管理公司为降低成本,贪图廉价服务,找资质不过硬的低价维保单位。甚至,一些维保公司与物业达成协议,维保公司只需要在电梯维保记录单上签字,却并不进行实际的维保工作。

  这样的服务,继而导致电梯故障增加,电梯寿命缩短,本来能使用十几二十年的电梯,不到十年就退休。

  目前邺城电梯行业存在的问题,和近年来行业发展过快有关。已经营电梯安装、改造、维修20年的上官百进,见证了邺城市电梯行业的发展。他认为,降低服务质量、以次好的经营固然能盈利,但一锤子买卖只能加剧电梯行业的恶性竞争。

  质监:希望成立电梯协会

  在检查中发现,部分物业公司以资金不足为由,不对电梯进行维保。邺城市质监局特种设备安全监察科负责人无奈地说,一旦发现到期未通过年检的电梯,他们会责令对方整改,但法律却未规定我们有强制执行的权力,所以发现仍在使用的电梯,我们只能上报政府部门。

  此外,由于我国并没有电梯强制报废制度,电梯到了使用年限后,质监部门只能建议更换,并没有强制执行权。汽车、电视都有报废期限,而电梯却没有报废期限,如果老旧电梯保养维护不力,就非常危险。该负责人介绍。

  为更好地进行电梯行业质量安全监管,邺城市质监部门希望,能够成立邺城市电梯协会,整合、规范电梯市场,加强行业自律管理,落实企业主体责任,减少电梯事故和安全隐患。

  住建:可动用专项维修基金

  老旧电梯能不能换?如果要换,这笔钱谁来出?邺城市住房保障和房产管理局有关负责人介绍,电梯更换可以动用物业专项维修资金进行。

  该 负责人表示,物业专项维修资金包括对电梯、车库、小区道路、小区绿化带、游泳池等公共设施的维修。不过,小区使用房屋维修资金的申请程序比较严格,需业主 委员会、物业或业主代表提出维修方案,并经占建筑总面积2/3以上的业主签名同意并经两次公示,才能审批。在实际操作过程中,由于程序比较复杂,不少业主 往往放弃申请。

  此外,按照国际上通行的15~20年更换一次电梯的标准来看,房屋维修资金基本难承受更换电梯的高额费用。按规定, 高层住宅的使用年限为70年。如果超过15年的老旧电梯需要报废处理,一栋楼到使用年限,需要更换四次电梯。一台电梯少则几十万,多则上百万,使得电梯 更换成了难题。

  

 

 

 

 

 

 

 

 

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